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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~188 萬~~168 萬
參考單價：24.74 萬/坪
地址：台中市太平區中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：6.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：3.55 坪
附屬建物面積：0.75 坪
共同使用：2.49 坪
土地面積：0.86 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆建案適合以「收租」為首要目標的投資客，而非追求居住舒適度的自住買家。其核心優勢在於總價低且學區租金需求明確，加上高樓層與通風設計提升了產品競爭力。然而，標記中的「南投」關鍵字與實際「台中太平」地址存在落差，這在交易前必須確認是否為行銷策略誤導。此外，26 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，建議您在簽約前務必先向金融機構確認貸成比例。若資金準備充分且能接受老舊建築的維護成本，此物件具備一定的投報潛力；但若看重資產增值性與轉手流動性，則需謹慎評估區域未來的供需變化。整體而言，這是一筆「高風險、高流動性」的小額投資標的。

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